Migros Kiracılı | 500.000 TL Aylık Getiri | %3,75 Ciro Paylı | 1100 m² Kurumsal Yatırım Fırsatı

Yetki No: 4803006
Taşınmaz No: 127305601

Muğla’nın hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgelerinden Dalaman’da, kurumsal kiracılı ticari gayrimenkul arayan yatırımcılar için son derece değerli ve güvenli bir fırsat sunulmaktadır.

Toplam 1100 m² kapalı kullanım alanına sahip olan bu nitelikli ticari mülk, Türkiye’nin önde gelen perakende zincirlerinden Migros tarafından kiralanmış olup 10 + 10 yıl uzun vadeli kira sözleşmesine sahiptir.

Gayrimenkul, aylık ortalama 500.000 TL kira geliri ile güçlü ve düzenli bir nakit akışı sağlarken, kira sözleşmesinde yer alan %3,75 ciro payı sayesinde yatırımcıya ciroya bağlı ek gelir potansiyeli de sunmaktadır. Bu yapı, yatırımın değerini uzun vadede daha da güçlendirmektedir.

Mülk, bölgenin en yoğun ve ticari hareketliliğin yüksek olduğu ana caddelerinden birinde konumlanmaktadır. Hemen yakın çevresinde bulunan A101 ve BİM gibi güçlü ulusal markalar sayesinde bölge sürekli yaya ve araç trafiğine sahip olup ticari açıdan oldukça canlıdır.

Bu özellikleriyle söz konusu gayrimenkul;

• Kurumsal kiracılı güvenli yatırım
• 10 + 10 yıl uzun vadeli kira sözleşmesi
• Aylık güçlü kira getirisi
• %3,75 ciro payı ile ek kazanç potansiyeli
• Prime lokasyonlu ticari mülk

arayan yatırımcılar için yüksek değer taşıyan nadir portföylerden biridir.

Detaylı bilgi, yatırım analizi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.